'땅부자' 김재정은 이명박 '집사'?

10여 년 동안 전국 67만 평 사들여

이명박 전 서울시장의 처남인 김재정 씨가 지난 1982년부터 1991년 사이 전국 47곳에 걸쳐 총 224만㎡(67만여 평)에 이르는 땅을 사들였던 것으로 확인됐다.
  
  김 씨는 이 전 시장의 친형인 상은 씨와 공동으로 주식회사 '다스'를 설립하는 등 그동안 제기된 각종 '비리의혹'에 이름을 올린 인물. 이 전 시장의 비서관을 지내기도 했던 김유찬 씨는 그를 '이명박의 재산관리인, 집사'라고 표현하기도 했다.
  
  매입→집중개발→땅값폭등
  
  <경향신문>의 2일 보도에 따르면 김 씨는 지난 1982년 충북 옥천군 이원면 강청리 임야를 시작으로 1987년에는 충남 당진군 송산면 유곡리와 경기 화성시 우정면 주곡리, 1998년에는 경기 가평군 설악면 선촌리와 경북 군위군 산성면 화전리, 대전 유성구 용계동, 1990년에는 강원 고성군 토성면 용촌리의 임야와 잡종지를 각각 사들였다.
  
  김 씨가 매입한 부동산은 매입 전후 정부가 '토지거래허가구역', '지가 급등구역'으로 지정할 만큼 집중적인 개발이 이뤄진 곳이다.
  
  충남 당진군의 임야 매입 전후에는 서해안 매립작업이 진행되고 한보철강이 들어오면서 평당 7000원 대였던 땅값이 4만~5만 원으로 뛰어 올랐고, 2005년 매각 당시에는 30만 원으로 폭등했다.
  
  강원 고성군 임야는 매입 다음 해 대음 해 세계 잼버리 대회 유치로 땅값이 폭등해 국세청이 관리에 들어갔던 지역이고, 경기 화성시의 땅에는 현대건설이 방조제 공사를 맡았던 시화지구 개발지역 인근에 위치해 있다.
  
  그가 이 전 시장으로부터 매입한 충북 옥천군 이원면 일대의 임야 약 50만 평은 박정희 전 대통령이 행정수도 이전을 위해 검토를 지시한 후보지와 인접해 있다.
  
  이로 인해 각종 개발정보를 사전에 알고 땅을 산 것이 아니냐는 의혹이 제기됐다. 그러나 김 씨는 <경향신문>과의 통화에서 "개발정보를 사전에 입수해 부동산을 매입하지 않았다. 현 시가로도 얼마 되지 않는다. 강원 고성군 등 부동산은 처가 쪽 사람들과 돈을 모아 매입했다"고 해명했다.
  
  빚에 시달리는 '땅부자'?
  
  그러나 다수의 부동산을 자신의 명의로 갖고 있던 김재정 씨는 그동안 수억 원에 불과한 빚이나 세금을 내지 못해 자택에 대한 가압류 조치가 들어오는 상황을 맞기도 했다.
  
  1985년 이명박 전 시장의 친형은 상은 씨와 공동명의로 서울 도곡동 땅 6553㎡(1986평)를 매입한 김 씨는 1995년 이 땅을 포스코개발에 263억 원에 팔고 자신의 몫으로 145억 원을 챙겼다.
  
  그러나 그는 2년 뒤 2억여 원의 부채를 갚지 못 해 자택을 가압류당했다. 주택 가압류 조치는 한국기업리스, 신용보증기금에 의해서도 이뤄졌다. 1998년에는 서울 강남구청이 세금 미납을 이유로 가압류 조치를 내리기도 했다. 가압류 조치는 2000년에야 하제됐다. 상당 기간 재정난이 이어진 것.
  
  김 씨는 "빚보증을 잘못 서서 벌어진 일"이라고 해명했지만 도곡동 땅이 사실은 이명박 전 시장의 숨겨진 재산이라는 의혹, 심지어 김 씨가 보유한 부동산 전체가 사실은 이 전 시장의 차명재산이라는 주장은 그래서 제기된다.
  
  한나라당 검증위원회는 각종 의혹의 중심에 서 있는 김 씨의 재산에 관련된 자료를 제출해 줄 것을 이 전 시장 측에 요구해 왔다. 그러나 캠프는 이를 거부하고 있다.
  
  박형준 대변인은 "김 씨가 부동산을 사고 판 것은 개인의 경제활동으로 이 후보와는 아무런 관련이 없다"면서 "그게 이 후보와 무슨 관련이 있느냐. 이 후보와 아무런 관련이 없는 것을 마치 이 후보의 차명재산인 것처럼 의혹을 제기하는 것은 부당하다"고 밝혔다.