2018 공시지가 상승률 부산 전국 2위...울산은 5위

각각 11.25%, 8.22% 올라...2016년 이어 전국 상위권 기록

각종 개발사업의 영향으로 부산·울산지역의 땅값이 올해도 가파른 상승세를 보인 것으로 나타났다

부산시는 16개 구·군에 있는 표준지 1만8110필지에 대해 공시지가를 조사한 결과 올해 부산지역 표준지 공시지가는 전년 대비 평균 11.25%(전국 6.02%) 올라 전국 2위의 상승률을 기록했다고 13일 밝혔다.

부산은 지난해에도 표준지 공시지가가 전년 대비 9.17%나 올라 2년 연속 큰 폭으로 상승했다.

자치구별로는 해수욕장 인근 상가 및 센텀시티 지역 주상복합건물이 인기를 끈 수영구가 13.51%로 올랐고 해운대관광리조트개발사업, 첨단산업단지 등의 개발이 활발한 해운대구가 13.23% 상승했다.

부산의 원도심권인 중구(8.66%), 서구(11.56%), 동구(11.56%)도 상업지의 가격현실화 및 도시형생활주택 등의 시세 고려와 북항재개발 등으로 상승했다.

이번 조사결과 부산시내 표준지가가 제일 높은 토지는 지난해와 같은 부산진구 부전동 서면 금강제화 자리로 ㎡당 2760만원으로 나타났다. 가장 낮은 곳은 개발제한구역인 금정구 오륜동 산40번지 일대로 ㎡당 900원이다.

▲ 전국 표준지 공시지가 상승률. ⓒ국토교통부

울산도 각종 개발사업의 영향으로 올해 표준지 공시지가가 전국에서 5번째 높은 상승률을 보인 것으로 나타났다.

13일 울산시 등에 따르면 울산지역 표준지 공시지가는 지난해 6.78% 상승한 데 이어 올해는 8.22% 상승했다.

자치구별로는 혁신도시 성장과 공공주택지구 개발사업이 활발한 중구와 에너지융합산업단지 사업이 본격화된 울주군, 송정지구 택지개발사업이 진행 중인 북구의 공시지가가 크게 상승했다.

울산시내 표준지가가 가장 높은 토지는 울산 남구 삼산로의 상가로 ㎡당 1220만원으로 나타났다. 가장 낮은 곳은 개발제한구역인 울산 울주군 상북면 이천리의 임야로 ㎡당 410원이다.

한편 이번 표준지 공시지가 상승률이 가장 높은 곳은 제주도로 전년 대비 16.45% 올랐다. 2위인 부산에 이어 세종시가 9.34%로 3위, 대구가 8.26%로 4위를 기록했다.