천안백석공원 민간공원사업 우선협상대상자 선정

천안시, 지난 28일 ‘㈜한국토지신탁 컨소시엄’ 로

백석공원 제안사 개발 조감도 ⓒ 천안시

충남 천안시가 백석공원 민간공원 조성사업 우선 협상대상자를 최종 선정했다고 31일 밝혔다.

시에 따르면 3개사가 제3자 제안서 모집에 참여했으며 지난 28일 백석공원 제안심사위원회는 평가를 거쳐 우선협상대상자로 ㈜한국토지신탁 컨소시엄을 확정했다.

백석공원 민간공원 조성사업은 공원 전체면적 25만 7405㎡ 중 이미 조성된 구역을 제외한 17만 8186.6㎡의 사업면적에 민간사업자가 전체 토지를 매입해 70% 이상 공원을 조성한 후 시에 기부채납하고 30% 이내에 비공원시설을 설치하는 사업이다.

㈜한국토지신탁 컨소시엄은 제안서에서 백석공원에 2317억원의 사업비를 투입해 총 면적 중 79.7%에 해당하는 14만 2049.6㎡를 공원과 기부채납 시설로 조성하고 20.3%에 해당하는 3만 6137㎡를 비공원시설로 개발한다는 계획서를 제출했다.

시는 우선협상대상자의 제안서와 관련해 도시공원위원회와 도시계획위원회의 자문을 얻어 사업제안 수용 여부를 내년 초에 최종 결정할 방침이다.

제안서가 수용되면 도시관리계획(용도지역) 및 공원조성계획 변경 등 행정절차를 진행하고 우선협상대상자와 협약체결, 사업시행자 지정, 실시계획인가 등의 절차를 2020년 6월말 이내에 추진하게 될 전망이다.

‘민간개발 조성사업’은 ‘도시공원 및 녹지 등에 관한 법률’의 특례 조항에 따라 2020년 일몰제 도래 시 공원 해지지역 난개발 방지와 토지보상비 등으로 인한 지자체 재정부담을 최소화하기 위한 사업이다.

백석공원은 백석동 629-1번지 일원에 위치하고 있으며 1993년 최초 공원 지정돼 제3산업단지 조성 시 배수지와 일부 체육시설 설치 후 현재는 주변 임야는 장기 미집행 공원으로 남아 있는 곳이다.