5월 임대사업자 7625명 등록 ‘증가세’

작년 동월 대비 51.5%…전월 대비 9.9% 증가

5월 임대사업자의 등록이 전월과 지난해 같은 기간을 비교해 볼 때 증가한 것으로 나타났다.

국토교통부(장관 김현미)는 5월 한 달간 총 7625명이 임대사업자로 등록해 전년 동월 대비 51.5%, 전월 대비 9.9% 증가했으며, 5월 중 등록된 임대주택수도 전월 대비 20.5% 증가한 1만 8900채라고 11일 밝혔다.

특히, 5월은 8년 이상 임대되는 준공공임대주택의 등록 비중이 4월 69.5%에서 5월 82.3%로 크게 늘어나 ‘임대주택 등록 활성화’의 정책효과가 나타나는 상황이다.

5월에 등록한 전국 임대사업자 수를 분석해 보면, 총 7625명은 전년 동월 5032명에 비해 51.5% 증가했으며, 작년 한해 월평균 5220명에 비해서도 46.1% 증가해 누계로 총 32만 5000명이 임대사업자로 등록했다.

지역별로 보면, 서울시 2788명, 경기도 2370명 등 총 5158명이 등록해 전국 신규등록 사업자 중 수도권 등록자가 67.6%를 차지했다.

이 중 30.9%(861명)가 강남4구(서초‧강남‧송파‧강동)에서 등록했으며, 강서구(162명)・마포구(162명)・영등포구(133명)에서의 등록도 두드러졌다.

전국 등록 임대주택 수를 보면, 5월 한 달간 증가한 등록 임대주택 수는 1만 8900채로, 전월 증가분 1만 5689채에 비해 20.5% 증가했으며, 5월까지 등록된 누적 임대주택 수는 누계로 총 114만 채로 집계됐다.

임대의무기간별로 보면, 8년 이상 임대되는 준공공임대주택이 1만 5934채를 차지해 전월 1만 904채에 비해 46% 증가했다.

이는 올해 4월부터 양도소득세 중과배제, 종합부동산세 합산배제 혜택이 8년 장기임대주택에 대해서만 적용되면서, 지난해 12월 ‘임대주택 등록활성화 방안’에 따른 장기 임대주택 등록유도 효과가 본격화된 결과로 풀이된다.

지역별로는 서울시 6503채, 경기도 1만 345로 수도권에서 총 1만 6848채가 등록해 전국에서 신규 등록한 임대주택의 89.1%를 차지했다.

이 중 강남4구가 2723채로 등록실적의 41.9%를 차지했으며, 다음은 은평구 902채, 중구 745채, 노원구 677채로 뒤를 이었다.

특히, 경기도는 등록임대주택수가 지난달 4898채 대비 2배 이상 증가해 전국에서 가장 큰 증가폭을 보였다.

국토부 관계자는 “내년 1월부터는 연 2000만 원 이하의 임대소득에 대해서도 임대소득세와 건강보험료가 정상부과 되지만, 임대사업자로 등록 시 큰 폭으로 경감되고, 8년 이상 장기임대주택에 대한 양도소득세의 장기보유 특별공제율 혜택도 크게 확대(50%→70%)되는 점 등을 고려할 때, 임대사업자 등록이 꾸준히 증가할 것으로 보인다”고 밝혔다.