오세훈 시장 "뉴타운 추가 고려 없다"

한나라당 공약 일축…"선거 때 나오는 이야기에 불과"

한나라당 서울 압승의 배경이었던 뉴타운 문제에 대해 오세훈 서울시장은 "이런 시점에서는 서울시는 절대 뉴타운 추가 지정을 고려하지 않겠다는 점을 분명히 하겠다"고 못을 박았다.

총선 기간 동안 정몽준(동작 을), 신지호(도봉 갑) 등 서울 지역에 출마한 한나라당 후보들은 "오 시장과 만나 동의를 받았다", "추가 지정 시 우리 지역을 가장 먼저 하기로 했다"고 주장했었다.

이에 대해 오 시장은 "저희는 아주 일관된 입장을 견지해왔다"며 이를 일축했다. 그러나 오 시장은 막상 총선 기간에는 명확한 입장을 밝히지 않았다.

"뉴타운 사업이 무조건 좋은 게 아니다"

오세훈 시장은 14일 평화방송 라디오 <열린세상 오늘! 이석우입니다>에 출연해 '총선에서 관심이 높았던 뉴타운에 대한 서울시 계획은 어떻게 되냐'는 질문에 대해 "기존의 서울시의 입장은 부동산 가격에 자극을 끼치는 시점이라면 어느 순간에라도 이 사업은 하지 않겠다는 것"이라며 "중요한 두 번째 원칙은 이미 지정돼 있는 1, 2, 3차 뉴타운 사업이 상당히 가시화 되는 정도에 이르렀을 때 비로서 4차 뉴타운 지정을 고려하겠다는 것"이라고 답했다.

현재 서울시는 3차 뉴타운 사업조차 신중하게 진행하고 있다. 오 시장은 "선거기간 동안에 많은 논란이 있었지만 그것은 선거 때 흔히 나올 수 있는 정도의 얘기에 불과하다"면서 "특히 강북의 부동산 값이 조금씩 들썩이고 있는 시점에서 서울시는 절대 뉴타운 추가 지정을 고려하지 않겠다는 점을 분명히 한다"고 강조했다.

오 시장은 '기존 지역을 확대 지정하는 부분도 마찬가지 입장이냐'는 질문에도 "마찬가지다"고 못을 박았다.

오 시장은 "중소형 주택, 다가구 다세대 연립 주택이 도시를 구성하는데 기본적인 구성요소인데 그런 주거 형태가 점차 줄어들고 있다는 것이 중장기적으로 문제라고 본다"고 주장하기도 했다.

그는 "특히 뉴타운 사업만 하면 굉장히 좋은 것으로, 특히 부동산 가격이나 가치가 상승하기 때문에 바람직한 것으로 생각들 하고 있지만 사실은 그렇게 한쪽만 보기는 쉽지 않다"고 뉴타운 확대에 대한 부정적 견해를 거듭 피력했다.

오 시장은 이명박 정부가 추진하고 있는 재개발 재건축 규제완화에 대해서도 "도심의 재건축 재개발을 통해서 도시 면적의 효용을 극대화함으로써 주거를 충분히 공급한다는 점에 대해선 중앙정부와 서울시도 인식을 똑같이 하고 있다"면서도 "그것이 너무 급격하게 진행될 때 있을 수 있는 부동산 가격 자극 부작용에 대해서는 역시 우려를 하고 있다"고 신중한 태도를 취했다.

그는 "선거 후에 특히 강북지역을 중심으로 해서 부동산 가격이 조금 이상 조짐이 보인다"면서 "그래서 더욱더 신중하려고 한다"고 말했다.

한나라당 강북 당선자 "이 대통령과 오 시장 철학이 달라"

뉴타운 인허가권이 서울시에 있기 때문에 오 시장이 이처럼 못을 박은 이상 한나라당 당선자들의 공약(公約)은 공약(空約으로 남을 가능성이 높아졌다.

이에 대해 한나라당의 서울 강북 지역 당선자 가운데 한 사람은 "기존 건물을 유지하고 리모델링 식을 생각하는 유럽형 방식에 방점이 찍힌 오 시장과 서울의 노후 건물들을 한 번은 싹 재개발해야 한다는 이 대통령 사이에 철학의 차이가 있는데 서울 당선자들은 대체로 이 대통령과 생각이 가깝다"고 말했다. 전면적 뉴타운 개발이 필요하다는 주장이다.

하지만 이 당선자 역시 "당선자들 공약대로 한꺼번에 뉴타운을 할 수도 없는 일이다. 그러면 거기 주민들은 어디에 가 있겠냐"면서 "어차피 순환개발 방식을 따를 수밖에 없는데 어떤 식으로 순서를 조정하느냐가 앞으로 큰 난제가 될 것"이라고 말했다.