분양가 상한제 폐지 논란에 잠실권 아파트 분양문의 '불티'난다

잠실 푸르지오 월드마크의 입주는 2013년 6월 예정

지난 22일 정부가 발표한 부동산 대책 가운데 강남 3구를 제외한 분양가상한제 폐지 논란에 대한 관심이 뜨겁다. 분양가상한제가 폐지되면 공급이 부족한 곳을 중심으로 아파트값이 오를 수 있어, 가격상승 전에 집을 구입하려는 가수요가 생기기 마련이다.

분양가상한제가 폐지가 뜨거운 감자로 떠오르는 가운데, 부동산시장이 활황을 보이는 부산과 대전 등은 큰 영향을 받지 않고 있지만, 타 지역에 비해 상대적으로 공급물량이 부족했던 강남 잠실권을 중심으로 상한제 폐지 확정 전에 물량을 구하고자 하는 수요자들의 아파트 분양문의가 폭주하고 있다.

특히 서울 송파구 잠실 신천동에 위치한 '잠실 푸르지오 월드마크'는 강남3구 중 송파구에서는 5년 만에 분양된 주상복합 아파트로 현재 미분양 잔여물량을 파격 할인된 가격으로 제공하면서 현재 마감이 임박한 상태다.

잠실권은 제2롯데월드 건설, 재건축, 지하철 9호선 개통, 문정동 법조타운 등 입지 개발 가능성이 높게 평가 받으면서 가격 상승 여력이 높기 때문에 투자 효과도 기대할 수 있다. 또한 '푸르지오'라는 브랜드 가치가 더해져 가격 상승력에도 영향을 미칠 것이라는 전문가들의 전망이다.

잠실 푸르지오 월드마크는 주변 석촌호수, 시민공원, 올림픽공원 등 다양한 생활편의시설도 누릴 수 있으며, 교통 편의와 교육환경 또한 우수해 거주목적의 실수요자들 사이에 폭발적인 관심을 얻고 있다.

교통은 지하철 2호선 성내역까지 5분 거리, 지하철 2호선과 8호선 환승역인 잠실역은 걸어서 4분이면 닿을 수 있고 수도권으로 연결되는 광역버스망도 잘 갖추어져 있다. 잠동초, 신천초, 잠실중, 잠실고 등의 학교시설과 신천역 주변으로 밀집된 학원가 등으로 우수한 교육 환경은 설명이 필요 없는 수준이다.

여기에 더해 지하 1층부터 3층까지 위치한 상업시설 켄달스퀘어 역시 새로운 라이프스타일을 이끌어 낼 것으로 보인다. 켄탈스퀘어 외식 전문점, 실내스크린 골프연습장, 어린이 놀이시설 등 각종 모임을 위한 식음스포츠 시설과 은행증권보험 등 금융시설, 각종 의료시설, 피부관리실체형관리실 등의 뷰티 시설이 들어설 예정이다.

전문화된 교육시설도 입점을 계획하고 있어 자녀들의 학습능력도 기대할 수 있을 것으로 보인다. 켄달스퀘어 역시 이번 중대형 물량과 함께 분양을 진행하고 있어 주상 복합촌 특수를 기대하는 수요층의 큰 관심을 얻고 있다.

현재 잠실 푸르지오 월드마크는 세대당 1억5000만원에서 1억7000만원까지 파격 할인된 가격에 분양되고 있다. 3.3㎡당 2200만원 선으로, 분양가에 발코니 확장과 시스템에어컨 비용이 모두 포함되어있어 실제 할인효과는 상당하다.

오피스텔 역시 3.3㎡당 1,200만원 선으로 높은 할인 혜택을 기대할 수 있다. 잠실 푸르지오 월드마크의 입주는 2013년 6월 예정이다.

아파트-오피스텔 분양문의 : 02-3446-0547
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