'점점 더 멀어져간다'…내집마련 평균 9.4년

작년보다 1.2년 늘어나…국민銀 주택금융수요 조사

결혼 후 주택장만까지 걸린 기간은 평균 9.4년으로 지난해보다 1년 이상 더 소요되는 등 내집 마련이 점점 힘들어지고 있는 것으로 나타났다.
  
  국민은행연구소가 전국 19개 도시지역에 거주하는 만 20세 이상 2000명을 대상으로 조사해 26일 발표한 결과에 따르면 결혼 후 내 집 마련에 소요된 기간은 평균 9.4년으로 지난해 8.2년보다 1.2년 이상 더 늘어났다.
  
  또 최근 3년간 평균 주택 구입 가격은 2억3599만원으로이었으며 구입 가구의 59.2%는 금융기관으로부터 평균 8378만원을 대출받은 것으로 조사됐다.
  
  지난해 주택을 구입한 가구를 기준으로 연소득 대비 구입주택 가격비(PIR)은 6.6배로 작년 6.5배보다 소폭 상승했다. 이는 연소득을 한 푼도 쓰지 않고 6년 이상 모아야 집을 살 수 있다는 의미다.
  
  지역별로는 서울 강북권의 PIR은 7.9배인 반면 강남권은 12.3배로 지역별 집값에 따른 편차가 심했다.
  
  월 평균 대출금 상환액은 55만2000원으로 월 소득의 15.5%를 대출금 상환에 쓰고 있는 것으로 나타났다.
  
  특히 연간 소득이 1500만원 미만인 저소득층 가구는 소득의 39.2%를 대출상환에 쓰고 있는 것으로 조사됐다.
  
  한편 조사가구의 10.1%는 향후 2년 이내 주택구입을 희망하고 있으며 이 가운데 42.6%는 금융기관으로부터 대출을 받아 구입하고자 하는 것으로 나타났다.
  
  주택구입 희망 가구의 월 평균 상환가능금액은 84만1000원으로 전년도 81만7000원보다 증가했다.
  
  조사가구의 연평균 가구소득은 3739만원으로 지난해 3679만원보다 2% 상승했다.
  
  내년 주택가격 전망은 29.9%가 상승할 것으로 예상했으며 하락은 16.6%, 보합은 43.2% 등으로 보합을 예상하는 응답자가 많았다.
  
  주택문제와 관련해 정부가 추진해야 할 중점 과제로는 저소득층 지원 강화(40.8%), 주거의 질 개선(25.1%), 세제 및 대출규제 완화 등 부동산 규제완화(21.1%), 세제 및 대출규제 강화 등 투기억제(19.2%) 등을 꼽았다.