현대건설 컨소시엄(현대건설·금호건설)이 1일 전북 전주시 완산구 효자동에 '힐스테이트 어울림 효자' 견본주택을 열고 분양에 들어간다.
이곳은 효자구역 주택재개발 지역으로 지하 3층~지상 최고 17층, 17개동 총 1248 가구 대단지로 조성된다.
이중 전용면적 59~101㎡ 905가구가 일반분양 된다. 정비사업이지만 일반분양 비율이 72.5%에 달한다.
전용면적별 일반분양 가구 수는 ▲59㎡ 36가구 ▲70㎡ 130가구 ▲78㎡A 78가구 ▲78㎡B 120가구 ▲78㎡C 160가구 ▲84㎡A 212가구 ▲84㎡B 146가구 ▲101㎡A 23가구 등으로 소형부터 중·대형까지 다양한 타입으로 선보인다.
주거 선호도가 높은 효자동에 둥지를 튼 '힐스테이트 어울림 효자'는 다양한 특화설계가 도입된다.
전 세대를 남측향 위주로 배치해 채광을 극대화했고, 거실에는 2.45m(1층은 2.75m) 우물형 천장고로 설계해 공간감을 높였다.
또 전용면적 78㎡ 일부 타입과 전용면적 84·101㎡ 전 타입에 4베이(BAY)·4룸(ROOM) 설계를 선보이며, 타입별로 대형 드레스룸, 가변형 벽체, 광폭 주방 등을 구성해 가족 구성원과 라이프스타일에 따라 다양한 공간으로 활용 가능하다.
주차장은 지하화했으며, 지상에는 잔디광장, 수경공간, 순환 산책로 등의 다채로운 조경·휴식 공간이 마련될 예정이다.
현대건설 홈 IoT 시스템 기술이 적용돼 스마트폰으로 조명 및 난방 제어, 에너지 사용량 조회, 택배 조회, 엘리베이터 호출 등이 가능하다.
단지 내에는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 사우나실, 독서실, 작은 도서관, 맘스카페, 키즈놀이터 등 여가·학습 공간과 어린이집, 경로당 등의 입주민 편의시설이 들어선다.
청약자격은 세대주 및 주택 유무와 관계없이 청약 통장 가입 후 6개월이 경과하고 200만 원(전용면적 85㎡이하) 또는 300만 원(전타입) 이상 납입인정금액이면 청약 1순위 자격이 주어진다. 전매제한이 없어 계약 이후 분양권 전매가 바로 가능하다.
가점이 부족한 경우도 당첨을 기대할 수 있다. 전용면적 85㎡ 이하 주택의 1순위 청약자격은 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 가르며, 전용면적 85㎡ 초과 주택은 100% 추첨제로 진행된다.
청약 일정은 11월 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 청약 접수를 받는다. 이어 13일 청약 당첨자 발표, 25일부터 29일까지 5일간 당첨자 계약이 진행될 예정이다.
한편 '힐스테이트 어울림 효자' 견본주택은 효자동 3가에 위치에 있으며, 입주는 오는 2022년 6월 예정이다.
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