진주 LH, '분양전환형 든든전세주택' 경쟁률 40대1 기록

분양전환 제도 첫 도입, 임대개시 6년 이후 분양전환 가능

경남 진주 소재 한국토지주택공사(LH)는 ‘분양전환형 든든전세주택’ 입주자 모집 결과 평균 경쟁률 40대1을 기록했다고 26일 밝혔다.

전국 9개 지역 774호 모집에 3만1008명이 신청했으며 지역별로는 서울시 64호 모집에 1만9898명 신청해 311대1의 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 이어 충청북도 244대1, 경기도는 31대1의 경쟁률을 기록해 그 뒤를 이었다.

공급물량이 가장 많은 수도권(서울·인천·경기)의 경우 644호 모집에 2만8324명이 몰렸으며 최고 경쟁률은 서울 광진구 소재의 한 주택으로 1호 모집에 1599명이 몰려 1599대1을 기록했다.

▲LH 경남 진주 본사 전경. ⓒ프레시안(김동수)

이번에 모집한 ‘분양전환형 든든전세주택’은 무주택 중산층을 대상으로 주변 시세의 90% 이하 수준의 전세로 공급하는 ‘든든전세주택’의 분양전환 유형이다.

입주자 모집 당시 분양전환 소득·자산 기준을 충족하고 입주 후 분양전환 시점까지 당해 임대주택에 거주하는 무주택세대구성원이라면 분양전환 여부를 선택할 수 있다. 분양전환은 별도의 청약통장 없이 가능하며 분양전환 가격은 입주 시 감정가와 분양전환 시 감정가의 평균으로 결정된다.

LH는 “임대료 부담 없이 시세보다 낮은 전세형으로 안정적으로 거주할 수 있을 뿐 아니라 합리적인 가격으로 분양 전환을 선택할 수 있다는 장점에 신청이 몰린 것으로 보인다”라며 “앞으로도 LH는 국민 주거안정을 목표로 주택 공급 확대를 위해 노력할 것”이라고 말했다.