경기도, 개인 신축건물 과세표준 누락 479건 30억원 추징

경기도가 개인이 신축한 건축물의 과세표준 누락 기획조사를 벌여 29개 시군에서 479건을 적발해 취득세 등 30억원을 추징했다고 24일 밝혔다.

도는 지난 2월부터 최근까지 기획조사를 통해 시가표준액으로 납부한 4978건, 취득가액 7억 이상 건축물 8198건, 시가표준액보다 20% 이상 낮은 금액으로 신고된 163건 등 총 1만 3339건을 들여다봤다.

▲경기도청 전경. ⓒ경기도

이번 기획조사는 대부분의 공사비가 시가표준액 보다 높다는 점, 취득가액이 높은 건축물일수록 공사비를 축소해 신고한다는 점 등을 판단해 이뤄졌다.

현행 제도는 연 면적 200㎡ 초과 건축물 신축시 건설업자와 도급계약을 체결해야 하며, 소요된 경비를 취득가액으로 신고해야 한다. 이 과정에서 건축비나 부대 공사비 등을 축소해 신고하는 경우 추징 대상으로 20%의 가산세가 부과된다.

추징 사례를 보면 A씨는 화성시에서 건물을 신축하면서 도급 금액이 약 19억 원이었지만 12억 원으로 축소 신고하고 취득세를 납부했다. 도는 도급법인의 장부가액을 조사해 누락한 약 7억 원에 해당하는 취득세 등 3000만원을 추징했다.

B씨는 수원시 신축건물 신규 취득 신고 시 하수도 원인자부담금 약 2000만원을 누락해 취득세 등 70만원을 추징당했다. C씨는 의정부시에서 건물을 신축하며 도급 금액이 증액됐음에도 기존 도급 금액으로 신고해 누락과표 약 12억 원에 해당하는 취득세 등 5500만원을 물었다.

노승호 도 조세정의과장은 “취득세 신고·납부 의무가 잘 지켜져 조세정의를 실현할 수 있도록 주기적인 점검을 통해 세원 누락을 방지하겠다”라고 말했다.