'영끌'의 몰락…3월 임의경매 집합건물 11년 만에 최다

부동산 전체 임의경매 신청건수는 3개월째 1만 건 웃돌아

빚을 갚지 못해 법원 경매로 넘어간 주택이 2013년 이후 월별 기준 최대를 기록했다.

5일 법원 등기정보광장을 보면, 지난달 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택 등)의 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수는 5336건이었다.

전월(4419건) 대비 20.7% 증가했고 전년 동기(3086건) 대비로는 72.9% 급증했다.

이는 월간 기준 2013년 1월(5407건) 이후 11년여 만에 최다 기록이다.

임의경매는 주택 등 담보물을 담보로 돈을 빌린 채무자가 원금과 이자 상환에 어려움을 겪어 이를 제때 갚지 못할 때 채권자가 대출금 회수를 위해 담보물을 경매에 넘기는 조치다.

지난 수년간 주택값 급등기에 이른바 '영끌' 등의 조치로 무리해서 돈을 빌려 주택을 산 이가 금리 인상을 버티지 못해 임의경매 물건이 급증한 결과로 풀이된다.

임의경매물을 지역별로 보면, 경기도가 1510건으로 가장 많았다. 이어 부산 830건, 서울 803건, 인천 380건, 경남 318건, 전남 295건, 충남 261건 순이었다.

이 가운데 서울의 임의경매 신청 건수는 2015년 4월(668건) 이후 최다 기록이다.

집합건물과 일반건물, 토지를 합산한 총 부동산 임의경매 개시 결정 건수는 1만2550건이었다. 이에 따라 올 들어 1월(1만2581건)과 2월(1만1079건)에 이어 이달까지 3개월째 1만 건을 넘어섰다.

이 가운데 1월 신청건수는 2014년 3월(1만2743건) 이후 10여년 만에 월별 기준 최다 기록이다.

▲5일 법원 등기정보광장을 보면, 지난달 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택 등)의 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수는 5336건이었다. ⓒ연합뉴스