완주군 산업단지 용지 없어 4년간 기업유치 차질 불가피

일반·국가산단이든 로드맵 조속히 확정 단지조성 서둘러야

완주군이 산업단지를 조성하는 대로 입주업체 분양이 순조롭게 이루어지면서 향후 4년 동안은 분양 용지가 없어 기업 유치에 차질이 불가피하게 됐다.

이에 따라 일반이든, 국가산단이든 로드맵을 조속히 확정해서 산단 조성 및 분양 사업이 요구되고 있다.

완주 관내 산업단지 조성 현황을 보면 완주일반산업단지(335만9000㎡), 완주과학산업연구단지(307만4000㎡), 완주테크노밸리 제1산업단지(131만1000㎡), 완주테크노밸리 제2일반산업단지(211만5000㎡)를 비롯해 이서특별농공단지(39만8000㎡), 완주농공단지(29만7000㎡) 등 총 320만평에 이른다. 업체 수는 756개소에 고용인원 2만2611명이다.

▲ⓒ완주군

이 중 완주테크노밸리 제2일반산업단지와 완주농공단지만 일부 미분양 용지가 남아 있을 뿐 나머지는 분양이 완료된 상태다.

특히 테크노밸리 2단지의 경우도 총 분양면적 119만443㎡ 가운데 83%(98만7707㎡)의 분양률(MOU포함시 90.4%)을 보여 올해 안으로 100% 분양이 예상된다. 완주농공단지도 올해 안에 완판 목표로 진행 중이다.

현재 신규 조성 중인 산업단지는 완주 수소특화 국가산업단지 165만2500㎡(50만평)과 일반산단 50만명 규모이다.

하지만 완주 수소특화 국가산업단지 조성사업은 올해 5월 예비타당성 신청 계획이며 만일 차질 없이 로드맵대로 진행된다 해도 가장 빨라야 2028년 완공 가능성이 높다.

이에 따라 이 기간에는 기업들이 완주관내 산단 입주를 희망하더라도 분양을 부지가 없기 때문에 내년부터 최소 4년 동안은 기업유치가 사실상 중단될 수밖에 없는 실정이다.

특히 국가산단인 완주 수소특화 산단의 경우 업종코드에 따라 일부 첨단 및 친환경 기업의 입주도 가능하지만 우선 수소특화분야 기업 중심으로 토지분양이 불가피해 일반기업들의 분양에 한계가 따를 수 밖에 없다.

이 때문에 국가산단 조성 사업 완료 전이라도 완주 관내에 일반산단조성사업을 시급히 추진해야만 완주군이 목표로 하는 기업유치 및 인구증가라는 두마리 토끼를 잡을 수 있다.

최근 완주군은 이같은 문제 해소를 위해 50만평 규모의 산단부지 조성을 위해 전북도와 협의 중인 것으로 알려졌다.

완주국가산단조성사업이 완료되면 완주군 보유 산단 지정면적은 총 370만평으로 전북 최대 규모 산단 집적화를 이룰 수 있게 된다.

특히 완주군의 산업단지 조성은 기업유치 및 인구증가와 밀접하게 연결되어 있어 완주군의 인구 10만명 돌파에 큰 영향을 미친다.

유희태 완주군수는 “테크노밸리 2단계 분양률이 투자협약 포함시 90.4%로써 올해 안에 100% 분양을 앞두고 있다”며 “10만 완주시대 개막을 위해 완주 수소특화 국가산업단지 조성에 박차를 가하는 한편 이와 별도로 50만평 규모의 추가 산단조성을 서두르고 있다”고 밝혔다.