전남 여수시 경도지구 해양관광단지 개발을 놓고 최근 여수시의회를 비롯한 일부 지역단체들과 갈등을 빚고 있는 미래에셋컨소시엄이 호텔, 해수풀 등 관광시설과 레지던스를 동시에 착공하는 방안을 추진 중 이라고 밝혔다.
여수 경도지구에 1조 5000억원을 투자해 세계적인 관광단지 개발에 나서고 있는 미래에셋컨소시엄은 28일 보도자료를 내고 “일부 지역단체에서 사실과 다른 내용으로 왜곡된 주장을 하고 있어 사실 내용을 밝히고 오류를 다시 잡으려 한다”며 지역민들의 협조를 다시 한 번 강조했다.
컨소시엄 측은 “일부 지역단체에서 ‘경도해양관광단지에 호텔, 빌라, 워터파크, 마리나, 해상케이블카 등을 건립하겠다는 당초의 계획을 무시하고 레지던스를 건립하려는 것은 투자가 아닌 투기가 의심되기에 경도 개발을 반대한다’는 주장은 사실과 다른 내용”이라고 주장했다.
기존의 호텔, 콘도, 해수풀, 워터파크, 해상케이블카, 엔터테인먼트센터 등을 건립하겠다는 당초의 계획은 전혀 변동된 사항이 없으며 마리나는 관광시설 집적화를 위해 위치가 조정되었을 뿐 개발 계획에 그대로 포함되어 있다는 설명이다.
레지던스 건설과 관련한 각종 오해와 관련해서도 “마스터플랜 수립 과정에서 세계적인 관광지인 싱가포르 센토사, 마카오, 하와이 등 사례조사를 통해 최근 관광 트렌드가 웰니스 및 휴양형 중장기체류로 변화 함에 따라 이에 대응하기 위해서는 체류형 숙박시설인 레지던스 도입이 필요하다는 결론이 나와 이를 반영한 것 뿐이라는 것이다.
컨소시엄 측에 따르면 싱가포르 센토사에는 대규모의 호텔과 함께 1,582세대의 레지던스가 있고 최근 두바이 팜 주메이라 인공섬에는 특급 호텔 3개 동과 레지던스 3개동을 포함한 프로젝트가 준공을 앞두고 있으며 국내 제주 드림타워 복합리조트도 지상 38층 2개 타워에 호텔 750실과 레지던스 850실로 구성되어 있다.
따라서 컨소심엄은 경도해양관광단지를 세계적 수준의 랜드마크 관광단지로 만들려는 일환으로 기존 운영 중인 골프장을 세계적인 수준으로 만들기 위해 3년 간에 걸쳐 약 800억원을 투자하는 계획을 수립하여 진행 중에 있다.
이미 지난해에 약 70억원을 들여 9홀을 전면 리모델링 했고 올해 1월 중순부터 추가적으로 9홀 전면 리모델링 공사를 착수해 진행 중이다.
또한 기존 클럽하우스는 새로운 랜드마크 건축물로 신축하기로 하고 세계적인 건축설계회사인 네덜란드 UN Studio가 이미 설계를 진행 중에 있다는 것이다.
미래에셋은 “기존에 이미 투자를 진행해 온 하와이나 시드니에 추가 투자할 수 있는 기회가 많이 있었으나 여수 경도에 우선 투자를 결정한 이유는 지역사회 고용창출과 여수 경도가 남해안 개발의 중심이 되기를 바라는 마음에서 추진하는 것이다.
미래에셋의 관계자는 ”이런 선의가 왜곡되지 않기를 바란다”며 앞으로 사업이 원활히 진행될 수 있도록 많은 협조와 격려를 부탁했다.
한편 경도해양관광단지 개발은 건설 시 1만6614명의 고용효과와 2조6000억 원의 생산유발 효과가 예상된다.
또 운영이 시작되는 2025년 이후에는 외국인 관광객 85만명을 포함해 연간 385만 명이 넘는 국내외 관광객이 방문하고 3,816명의 고용효과와 2050억 원의 생산 효과가 추가적으로 발생할 것으로 전망되고 있다.
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