지역주택개발사업 과정에서 조합과 업무대행사 및 조합원들간의 진실공방 등 갈등이 빚어지고 있는 경기 김포 통합사우스카이타운 개발 사업<본보 2021년 10월 18일자 보도>과 관련해 사업 정상화의 실마리가 될 수 있는 임시총회가 열린다.
20일 김포 통합사우스카이 지역주택조합 비상대책위원회(이하 비대위)에 따르면 이번 임시총회는 이날부터 오는 25일 오후 6시까지 조합원들의 전자투표 형식으로 진행된다.
이번 임시총회는 지난해 11월 인천지방법원 부천지원이 비대위 측에서 제기한 의견에 대해 인용함에 따라 개최가 결정됐다.
비대위가 신청한 총 14건의 안건 중 법원이 인정한 11건을 가운데는 ‘사우스카이지주택조합장 및 부조합장 해임의 건’과 ‘A업체 등의 업무대행 해지의 건’이 포함돼 △신임 조합장 등 임원선임 △적발 회계 감사업체 선정 등에 대해 조합원이 결정할 수 있게 됐다.
해당 사업은 김포시 사우동 사우 5A-1 도시개발사업구역 내 10만4013.80㎡ 규모 대지에 지하 2층·지상 35층의 18개 동 2908세대로 구성된 대단위 공동주택( 연면적 42만4150.26㎥)을 신축하는 사업으로, 지난 2009년 ‘재정비촉진구역’으로 지정된 이후 2017년 5월 ‘도시개발사업’ 방식으로 개발이 결정됐다.
또 2019년 조합설립인가에 이어 지난해 4월 사업계획 승인이 접수됐다.
이 과정에서 총 2600여 세대의 조합원들은 지난 6년간 사업부지 내 공공주택부지 매입을 위해 1900억여 원의 조합비를 납입했다.
그러나 정작 사업부지 매입이 조합의 명의가 아닌 업무대행사인 A업체의 명의로 이뤄진 점 등이 알려지면서 1382세대의 조합원들이 비대위를 구성해 그동안의 회계처리 내역 공개 등을 요구했지만, 조합 및 A업체 측이 이 같은 요구를 거부하면서 갈등이 불거졌다.
비대위는 조합 및 A업체 측에 △업무대행사의 명의로 구입한 토지를 조합 측에 6000억 원에 되사라고 요구하는 점 △‘추가부담금은 없다’고 명시된 당초 조합원 가입계약서(안심보장서)와 달리 추가 납부를 요구한 점 △아무런 설명 없이 조합장의 인감을 업무대행사에 넘긴 점 등에 대한 해명을 요구했지만, 조합과 A업체는 이 같은 비대위의 주장이 사실과 다르다고 맞서면서 갈등이 격화됐다.
특히 비대위에서 조합장 해임과 규약 변경 등을 위해 요구한 임시총회 개최를 조합 측이 거부하자 비대위는 조합원 1382명이 공동으로 법원에 ‘임시총회 개최요구서’를 제출했고, 이 같은 비대위의 요구가 법원에서 받아들여진 것이다.
비대위 측은 "이번 임시총회는 조합원의 권리 확보와 조합 운영의 정상화를 위한 것"이라며 "코로나19 감염병 예방을 위해 전자투표 형식으로 진행될 수밖에 없는 상황이지만, 조합원들은 이제서야 제대로 사업이 추진될 것으로 기대하며 높은 투표 참여 의사를 보이고 있다"고 말했다.
이어 "이미 지난해 12월부터 새로운 조합 임원 공모를 시작한 상태"라며 "임시총회를 통해 새로운 조합장이 선출되면, 그동안 베일에 가려졌던 사업내용을 파악해 관련자들에게 사법적 책임을 물을 것"이라고 덧붙였다.
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