지난달 전국 주택종합 매매가격이 0.79%로 전월 0.70% 대비 상승 폭이 확대된 가운데 세종은 -0.05%로 전월 0.22% 대비 하락으로 전환했다.
15일 한국부동산원에 따르면 2021년 6월 전국 월간 주택종합 매매가격은 수도권(0.86%→1.04%), 서울(0.40%→0.49%), 지방(0.55%→0.56%)으로 전국 대부분 지역에 상승폭이 커졌다.
◆ 전국 주택종합 매매가격 : +0.79%
전국 월간 주택종합 매매가격은 0.79%로 전월(0.70%) 대비 상승폭이 확대 됐다. 수도권(0.86%→1.04%) 및 서울(0.40%→0.49%)은 상승폭 확대, 지방(0.55%→0.56%)도 상승폭 확대(5대광역시(0.72%→0.76%), 8개도(0.45%→0.45%), 세종(0.22%→ -0.05%)됐다.
(수도권)
▲서울(0.49%)이 정비사업 기대감 있거나 저평가 인식 있는 지역 위주, ▲경기(1.32%)는 안양·군포시 등 서울 접근성 양호한 지역 위주로, ▲인천(1.46%)은 연수·부평구 등 교통호재·신도시 추진 등으로 기대감 있는 계양구 위주로 상승했다.
(서울 강북14개구)
▲노원구(1.02%)는 경전철·정비사업 등으로 수요 꾸준한 중계·하계동 등 위주, ▲도봉구(0.67%)는 역세권이나 도봉·방학·쌍문동 중저가 단지 위주, ▲마포구(0.48%)는 아현·성산동 주요 단지 위주로, ▲성북(0.44%)·은평구(0.36%)는 정비사업 이슈 있거나, 구축이나 노후지역 위주로 상승했다.
(서울 강남11개구)
▲서초구(0.97%)는 서초·방배동 등 구축단지나 다세대 위주, ▲강남구(0.73%)는 개포동 등 위주로, 강동(0.67%)·송파구(0.61%)는 리모델링 등 기대감 있거나 외곽 위주로 상승했다.
(지방)
▲부산(1.01%)은 교통호재 영향 있거나 재건축 기대 지역 위주, ▲제주(0.92%)는 제주시 대단지 및 재건축 단지, ▲대전(0.78%)은 정주여건 양호한 유성․서․중구 등 위주로, ▲충북(0.65%)은 청주시 서원구 중저가 위주로 상승했다.
◆ 전국 주택종합 전세가격 : +0.45%
전국 월간 주택종합 전세가격은 0.45%로 전월(0.36%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.36%→0.55%) 및 서울(0.18%→0.36%)은 상승폭 확대, 지방(0.35%→0.37%)도 상승폭 확대(5대광역시(0.51%→0.52%), 8개도(0.27%→0.28%), 세종(-0.15%→-0.22%) 됐다.
(수도권)
▲서울(0.10%)은 서초·동작구 등 역세권이나 정주여건 양호한 지역 위주로, ▲경기(0.18%)는 3기신도시 청약 대기수요 있는 남양주시와 산업단지 근로자 수요 있는 평택시 위주로, ▲인천(0.32%)은 교육 및 교통환경 양호한 지역 위주로 전세가격과 동반하여 상승했다.
(지방)
▲대전(0.32%)은 동·유성구 등 주요 지역에서 전세가격 상승과 동반하여, ▲울산(0.21%)은 정비사업 이주수요 있는 지역이나 중저가 단지 위주로, ▲부산(0.17%)은 일광신도시 인근 신축 대단지 위주로 상승했으나, ▲세종(0.00%)은 전세가격 하락 영향 등으로 상승에서 보합 전환했다.
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