경북교육청 '장량유치원 건립공사...내부정보 이용한 투기의혹'

불과 37일 만에 경북교육청에 되팔아 거액의 시세차익

경북교육청이 유치원 건립 부지를 매입하는 과정에서 특정부동산 업체가 37일 만에 수억의 시세차액을 챙기며 내부정보를 이용한 투기라는 의혹이 일고 있다.

경북교육청은 경북 포항시 양덕동에 부지 면적 3212㎡, 지상 3층, 연면적 3391.07㎡, 총 146억 4124만원을 들여 11학급, 정원 200명의 가칭 장량유치원을 2023년 3월1일 개원을 목표로 건립 중이다. 올해 2월10일 소유권이전등기 완료한 포항시 북구 양덕동 2169번지 외 4 필지는 당초 후보지 6군데에 포함되지 않았다가 마지막에 단독후보지로 정해졌다.

▲(가칭) 장량유치원 부지로 경북교육청이 매입한 사유지 5필지ⓒ스마트국토정보 캡쳐

포항 교육지원청 관계자들은 “유치원 부지는 국.공유지 6개 후보지를 두고 현장 방문과 심사가 이뤄지다 적정부지가 없어 사유지로 결정된 것 곳이 지금의 사업 용지다”고 밝혔다.

그러나 해당 부지는 일 전에 H부동산이 매입비와 등기 이전비용 전액에 해당하는 금액을 수협 대출금으로 충당했다가 불과 37일 만에 경북교육청에 되팔아 거액의 시세차익을 남겼다는 의혹을 받고 있다. 장량유치원 부지매입과정에서 두 군데 감정을 통해 매입했다면 금액상의 문제는 적정했다고 하더라도 매입하고 37일 뒤에 되팔아 차액을 챙겼다면 장기 보유했던 전 지주가 가져야할 이득을 내부정보를 이용해 가로 챈 것이다.

이는 교육청 내부와 밀접한 관계를 형성하거나 내부에서 이름만 대면 알만한 보이지 않은 권력자가 아니면 불가능한 일이라는 소문이 무성하다.

포항 지역 정치권 모 인사는 “H부동산의 실소유주가 포항 정치권에서 알려진 사람이고 지난 지방선거에서도 모 교육감후보 포항본부장으로 불린 사람이여서 단기 차액을 남길 수 있었지 않았겠냐”며 “포항 출신 교육청 공무원들이 선거 후 승진과 영전에도 큰 힘을 썻다는 소문이 파다해 실질적인 큰 어른으로 통하는 사람이다”고 귀뜸 해줬다.

사전정보유출로 인한 특혜의혹에 대해 현재 사법기관이 조사 중인 것으로 알려져 결과에 따라 경북교육청으로 번질지 관심이 쏠리고 있다.

장량유치원 건립공사에 내부 정보를 이용한 투기가 이뤄졌다면 철저히 밝혀내 의혹을 해소하고 위법사실이 밝혀지면 해당자들에 대해 책임을 물어 향후 유사한 투기를 원천봉쇄 할 수 있도록 외부기관들의 명확한 검증이 필요해 보인다.