국토교통부가 전남 여수시 관문동 251-1번지 일원 재래시장 부지에 추진중인 LH행복주택 건립 사업으로 인근 주민들이 소음 등으로 심한 고통을 호소하고 있으나 시행자인 LH와 감독기관인 여수시가 ‘떠넘기기’만으로 일관하고 있어 비난을 사고 있다.
특히, 일부 주택들은 공사초기 당시 발파작업 등으로 파손은 물론 외벽에 균열이 생기는 등 안전진단이 요구되고 있음에도 방관한채 “공사마무리 후 균열보수 조치를 하겠다”는 답변만 내놓아 지역주민들이 분통을 터트리고 있다.
이곳은 지난 2018년 전남 여수시가 사회초년생, 신혼부부, 대학생 등 젊은층의 주거불안을 해소하기 위한 공공임대주택으로, 임대료가 주변 시세보다 20∼40% 저렴하며 최장 10년까지 거주할 수 있도록 국토교통부가 추진하여 여수시의 요청에 의해 선정된 사업이다.
관문동 동시장 일원 3,123㎡에 전용면적 18㎡ 36세대, 26㎡ 40세대, 36㎡ 124세대를 건립하게 되며 건설 사업비 중 30%는 국비, 40%는 국민주택기금 융자, 나머지 30%는 LH(한국토지주택공사)로부터 투자 지원을 받았고 시는 행복주택의 조기 건설을 위해 적극적인 행정지원을 해왔다.
그러나 사업시행 전 공청회를 개최하면서 인근주민들을 외면하는가 하면 공사를 진행하면서 발파로인한 주택 파손과 공사현장에서 발생하는 소음 및 분진 등으로 인해 고통을 받아 수없이 민원을 제기했음에도 이를 무시하고 공사를 강행하고 있다는 것이다.
따라서 인근 주민들은 거주하는 주택에 심한 균열이 가거나 소음으로 인해 생활이 어렵다며 주택을 매입하거나 철저한 보상대책을 마련해달라고 요구하고 있다.
15층 높이의 고층 복도식 아파트가 들어서 아파트 앞 주민들의 사생활이 그대로 입주민들에게 노출되는 심각한 피해에 대해서도 주민들은 대책을 요구하고 있다
수차례에 걸쳐 여수시와 LH공사에 민원을 제기한 주민들은 “시가 주민들의 공사로 인한 피해와 사생활 침해 우려에 대한 민원을 아랑곳하지 않고 LH공사측의 주장만 앵무새처럼 반복해 주민들에게 실망감을 안겨주고 있다“며 ‘이구동성’ 목소리를 높이고 있어 특단의 대책이 요구되고 있다.
한편, 여수시 관계자는 "주택균열,소음, 분진, 진등 등에 따른 민원사항에 대하여 시공사가 현장조사에 따라 처리계획 및 안전조치 후 시공토록 시행사(LH)에 지시 및 확인토록 요청했다"고 말했다.
이에 대해, 시행사인 LH여수본부 관계자는 "사전조사를 통해 피해사항을 파악하고 있어 균열에 의한 보수조치는 당연히 해야 하나 주민들이 원하는 금전 보상은 피해를 입증할 수 있는 소송이나 환경분쟁조정위원회에 제소해 입증하지 않으면 방법이 없다"고 말해 피해보상은 쉽게 이루어지지 않을 전망이다.
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