포스코건설(대표이사 이영훈)이 충북 청주시에서 처음으로 선보이는 ‘더샵’아파트인 ‘청주 더샵 퍼스트파크’가 23일 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다.
충북 청주시 서원구 잠두봉공원(수곡동 산 15번지 일대)에 들어서는 ‘청주 더샵 퍼스트파크’는 지하 2층~최고 28층 11개 동으로 지어지며 전용면적 기준 ▲63㎡ 216가구 ▲76㎡A 138가구 ▲76㎡B 146가구 ▲84㎡A 385가구 ▲84㎡B 83가구 ▲84㎡C 80가구 ▲101㎡A 54가구 ▲102㎡T 6가구 ▲133㎡P 4가구 등 총 1112가구로 구성된다.
■ 청주 최초 더샵, 전국 3호 도시공원 특례사업 아파트 등 희소성 갖춰
‘청주 더샵 퍼스트파크’는 포스코건설이 청주에서 처음으로 선보이는 ‘더샵’ 브랜드 아파트다.
그동안 충청권에서는 세종과 대전에서 더샵 아파트를 선보였던 포스코건설은 뛰어난 브랜드 가치로 지역시세를 이끌고 있다.
실제로 지난 2015년 세종시에서 입주한 ‘세종시 더샵 레이크파크’는 세종시 최초로 매매가 10억 원을 돌파한 아파트로 지역시세를 이끌고 있으며, 지난해 8월 대전 유성구에서 분양했던 ‘반석 더샵’도 8.2 부동산 대책 직후 분양에 나섰음에도 평균 57.7대1, 최고 132.2대 1이라는 높은 청약경쟁률을 기록하기도 했다.
이처럼 세종, 대전에서 이어진 ‘더샵’ 열풍이 청주에서도 이어질 것으로 보여, 포스코건설이 공급하는 ‘청주 더샵 퍼스트파크’는 실수요자들의 높은 인기를 얻을 것으로 예상된다.
‘청주 더샵 퍼스트파크’는 전국 3호 도시공원 특례사업으로 조성되는 단지로 도시공원 특례사업은 민간업체가 도시공원의 70% 이상에 공원을 조성하고 지방자치단체에 기부하면 나머지 30%는 주거시설이나 상업 등 비공원 시설을 지을 수 있게 하는 사업이다.
‘청주 더샵 퍼스트파크’가 들어설 잠두봉공원은 청주의 행정과 교육 중심지인 산남택지개발지구 인근에 위치한 공원으로 약 17만 6000여㎡의 규모로 조성될 예정이다.
도시공원 특례사업과 함께 들어서는 아파트는 모두 청약과 계약에서 뛰어난 성적을 기록했다.
1호 사업장인 경기도 의정부시의 직동공원과 2호 사업장인 추동공원은 첫 번째 도시공원 특례사업이라는 상징성과 숲 속의 아파트라는 뛰어난 입지 조건 덕분에 시장의 반응도 뜨거웠다.
이곳에는 1만 여명이 넘는 청약자가 몰리면서, 당시 미분양의 무덤으로 악명 높던 의정부에서 조기완판을 기록하기도 했다.
특히 청주시는 도시공원 특례사업이 가장 빠르게 진행되고 있는 지자체 중 하나로 청주 더샵 퍼스트파크를 시작으로 연이어 공급에 나설 전망이다.
■ 청주 중심 잇는 1순환로 인접… 생활, 교육, 여가까지 갖춘 뛰어난 입지
‘청주 더샵 퍼스트파크’가 위치한 수곡동은 청주의 도심지역을 잇는 1순환로와 인접해 있다.
충북도청과 청주시청을 중심으로 조성된 청주시 도심지역을 둘러싼 1순환로는 청주의 도심지역을 잇는 핵심 도로망으로 인근지역의 주거선호도가 높다.
여기에 도로 하나를 사이에 두고 청주의 행정과 교육 중심지인 산남택지개발지구와도 맞닿아 있다. 산남지구는 청주지방검찰청과 청주지방법원, 청주교육지원청 등이 위치했으며 이를 중심으로 아파트와 상업시설이 발달되어 있는 택지지구로 뛰어난 생활환경을 자랑한다.
또한, ‘청주 더샵 퍼스트파크’는 한솔초·수곡초·수곡중 등 반경 500m안에 도보로 통학이 가능한 초, 중학교가 위치해 도보통학이 가능한 학세권 아파트다.
여기에 산남지구 등 인근 학원가와도 가까워 쾌적한 학습환경을 갖추고 있어 학부모 수요자들로부터 높은 관심을 받을 것으로 예상된다.
■ 27일 특별공급, 28일 1순위 청약 나서… 4월4일 당첨자 발표
‘청주 더샵 퍼스트파크’는 23일에 모델하우스를 열고 본격 분양에 나선다. 청약일정은 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일에 2순위 청약접수를 각각 진행한다. 당첨자 발표는 4월4일로 예정돼 있으며, 4월17일부터 19일까지 3일간 계약을 진행할 예정이다.
‘청주 더샵 퍼스트파크’의 모델하우스는 시외버스 남청주정류소 인근(서원구 분평동 334번지)에 위치해 있다.
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