부자아빠 "5천만원" 투자노하우

나인스 에비뉴, 확실한 상가수익의 비결

강남 재건축 시장을 중심으로 하는 아파트 가격 상승세가 주춤한 모습을 보이는 가운데 최근 경기회복에 대한 기대감으로 고정적인 수익을 얻을 수 있는 상가가 투자 상품으로 급부상 하고 있다.
상황이 이렇게 되자, 투자자들의 시선은 강남과 아파트를 떠나고 있다.
그중에서 주목 받는 곳이 서울 서남부 개발 프로젝트 중 1번지로 꼽히는 구로구 일대이다.
2011년이면 국내 최초의 돔구장이 들어서고, 서울시가 황금 상권을 형성 한다며 20조원의 투자계획까지 밝혔다.

얼마전 구로구 역세권에 들어선 아울렛 백화점 '나인스 에비뉴'가 오픈과 동시에 화제가 되고 있다. 연면적 5만9천m² 규모로 GS(LG)건설에서 책임준공 하였으며 이미 오픈하였기 때문에 계약과 함께 바로 월세가 지급되며 현재 마지막 회사부유분 특별 등기(토지+건물)분양중이며 실 투자 금액은 3,400만원~7,250만원 투자가 가능하고 월 임대수익은 68만원~145만원이 가능하다.
특히 10개관 규모의 CGV 영화관과 애경백화점을 스카이 브릿지로 연결하여 원스톱 쇼핑이 가능하며, 한류 붐을 타고 외국인들의 맞춤형 관광코스로 자리잡기 위해 기존의 아울렛 매장과는 차별화를 시도했다.
한류스타 이병헌, 최지우씨가 직접 운영하는 스타샵은 성황리에 영업 중이며, 탤런트 정준호 "스타카페테리아", 임호의 "대장금 한정 식당" 이병헌, 김태희 주연의 드라마 "아이리스"홍보전시관과 한류스타 기념품 매장, 스타 PHOTO관, 한류테마 공연장 등 외국인전용면세판매점, 대형마트도 함께 운영되어 더욱 더 주목받고 있다.

특히 3월말 오픈 예정으로 현재 인테리어 공사중인 갤러리에는 한류스타 배용준을 비롯하여 '플레이보이즈야구단'(김승우,장동건, 현빈등)과 이에 못지 않는 초대형 스타들의 갤러리 및 관련 MB 상품이 오픈을 앞두고 있다.
나인스에비뉴 관계자에 따르면 "벌써부터 일본관광객들의 문의가 쇄도하고 있다" 라고 밝혔다.
4~5천만원대의 자금으로 어디에 투자할까 고민하는 투자자라면 안전성, 수익성, 환금성을 고루 갖추고 있고, 시행사에서 확정월세를 보장해 주는 본 아울렛 백화점에 투자 할 수 있는 절호의 마지막 기회이다.

나인스에비뉴 관계자는 "현재 스타샵 오픈과 함께 마지막 회사 보유분을 특별등기(토지+건물) 분양하고 있으므로 서두르면 접수가능하다."고 말했다.

점포 배정은 선착순 호수지정이며 신청접수를 해야지만 배정을 받을수 있다.

- 신 청 금 : 100만원 (미계약시 환불됨)
- 계좌번호 : 1005-080-391593 우리은행
- 예 금 주 : (주)나인스에비뉴
- 신청접수 : 02)6678-7250