개미의 "4천만원"도 여기서는 대박!!

구로 역세권 '나인스 에비뉴' 확실한 수익형 부동산으로 주목

우리는 20년 동안 벌어서 30년동안 살아가야하는 시대에 살고 있다. 돈을 모으는 기간보다 쓰면서 사는 기간이 점점 길어지는 만큼 재테크의 필요성이 절실한 때이다
수익률 1%를 더 받는 것도 중요하지만, 길어진 노후 기간에 안심하고 평생토록 은퇴 생활을 할 수 있느냐 없느냐가 더욱더 중요한 상황이 되었다.
여유 자금을 단순 무식하게 열심히 투자만 한다고 돈을 벌던 시대는 지나갔으며, 이제는 흐름과 방향을 잘 파악해야만 한다.
상가는 수익성 부동산의 대표 상품이다. 고정 임대수익은 물론 잘 만하면 짭짤한 시세차익과 권리금이라는 프리미엄을 챙기고 되 팔수 있다. 안전한 상가투자를 고려하고 있다면 선임대 상가을 찾는 것이 좋다는 부동산PB들의 조언이다. 상가를 분양받은 투자자는 임차인을 구하려 노력할 필요도 없고, 또한 시행사 에서 임대수익을 보장해 주는 곳이라면 투자가치는 충분하다.

얼마전 구로구 역세권에 들어선 아울렛 백화점 '나인스 에비뉴'가 오픈과 동시에 화제가 되고 있다. 연면적 5만9천m² 규모로 GS(LG)건설에서 책임준공 하였으며 이미 오픈하였기 때문에 계약과 함께 바로 월세가 지급되며 매월 65만원~145만원대의 확정수익을 보장해주고 있는 커다란 장점을 갖고 있다.

특히 3월말 오픈 예정으로 현재 인테리어 공사중인 갤러리에는 한류스타 배용준을 비롯하여 '플레이보이즈야구단'(김승우,장동건, 현빈등)과 이에 못지 않는 초대형 스타들의 갤러리 및 관련 MB 상품이 오픈을 앞두고 있다.
나인스에비뉴 관계자에 따르면 "벌써부터 일본관광객들의 문의가 쇄도하고 있다" 라고 밝혔다.

4~5천만원대의 자금으로 어디에 투자할까 고민하는 투자자라면 안전성, 수익성, 환금성을 고루 갖추고 있고, 시행사에서 확정월세를 보장해 주는 본 아울렛 백화점에 투자 할 수 있는 절호의 마지막 기회이다.

나인스에비뉴 관계자는 "현재 스타샵 오픈과 함께 마지막 회사 보유분을 특별등기(토지+건물) 분양하고 있으므로 서두르면 접수가능하다."고 말했다.

점포 배정은 선착순 호수지정이며 신청접수를 해야지만 배정을 받을수 있다.

- 신 청 금 : 100만원 (미계약시 환불됨)
- 계좌번호 : 1005-080-391593 우리은행
- 예 금 주 : (주)나인스에비뉴
- 신청접수 : 02)6678-7250