▲청주시 인구 증가률 그래프.ⓒ아파트 과잉공급 대책 촉구 청주 아파트입주자 대표단
2016년 10월부터 현재까지 33개월 동안 아파트 미분양 관리지역이며 48개월째 아파트 매매지수가 계속 하락하고 있는 충북 청주시의 아파트 공급 문제에 대해 계속 추진하려는 시와 새로운 대안 제시를 요구하는 입주자 대표들간에 논란이 지속되고 있다.
한범덕 청주시장은 17일 주간업무보고회에서 “아파트는 수요가 적다 하더라도 원활한 공급을 위해 매년 일정량의 공급계획을 세워야 한다”라고 말했다.
이어 “계획이 없을 경우, 주택 공급에 차질이 빚어지는 경우도 있기에 장기적인 노력이 필요하며, 일부에서 말하고 있는 아파트 가격하락 등도 중시해야 한다”라고 강조했다.
그러면서 “다만 시의 주택 보급률은 100%가 넘지만, 주택 소유율은 60% 를 넘지 않고 있는 만큼 아직도 주거환경이 어려운 분들이 많이 있다”며“정부도 주거환경에 열악한 가구를 위해 노력하고 있는 만큼 시도 아파트 공급계획을 평균적인 주택을 보유하고 계신 분들만을 대상으로 할 수는 없다”라며 아파트 보급에 대한 이해를 당부했다.
반면 청주지역 36곳의 아파트 입주자 대표들로 구성된 ‘아파트 과잉공급 대책 촉구 청주 아파트입주자 대표단’은 이날 성명을 내고 “현재 추진 중인 청주시 아파트 개발 사업에 대한 전면 재검토와 청주시 공동주택의 종합적인 대책 수립을 마련하라”고 주장했다.
특히 이들은 청주의 아파트 과잉공급과 관련해 시의 장기미집행 도시공원 민간공원 개발 특례사업과 청주 테크노폴리스 산업단지내 아파트 개발사업은 “청주시의 아파트 과잉공급 문제를 더욱 악화시키는 행위”라며 전면 재검토를 주장했다.
그러면서 “시에 따르면 오는 2022년까지 4만 6875세대의 아파트를 공급할 계획”이라며 “시는 5년 후 10만개 이상의 빈집이 발생하고 주택보급률은 137%를 넘어서게 되는 아파트 대란 사태를 야기할 것”이라고 경고했다.
아울러 “6월 현재 청주인구는 85만 2502명에 불과하다. 2017년부터 지난 2년간 인구증가는 겨우 4457명(연 평균 2,228명)에 그쳤으며 현재 인구증가 추세라면 5년 후인 2025년 인구증가는 1만 1140명 증가로 채 87만 명도 안 될 것”이라며 100만 명을 내다보는 청주시의 ‘2030 도시기본계획’의 문제점도 지적했다.
전체댓글 0