양산시, 덕계지구 12월쯤 준공...현재 공정률 70% 넘어

인근 광역도시권역 인구 유입 기대...

경남 양산시는 그동안 공사 중지 및 소송 등으로 부진했던 덕계지구 토지구획정리사업을 올해 말쯤 준공할 예정이라고 4일 밝혔다.

토지구획정리사업이란 도시 계획을 시행할 때 공공시설의 정비 개선이나 택지의 이용률을 높이기 위해 토지의 구획이나 형질을 변경하고 공공시설을 신설하거나 변경하는 사업을 말한다.

ⓒ양산시

이들 택지가 개발되면 7호 국도 우회도로와 연계된 지리적 이점 등으로 인근 광역도시권역 인구 유입이 기대된다.

덕계지구 토지구획정리사업은 총사업비 354억원을 들여 덕계동 산68-1번지 일대 205,223㎡ 부지에 택지를 조성하는 사업으로 현재 공정률은 70%이다.

양산시에 따르면 덕계지구 토지구획정리사업이 완료되면 이곳에 주거용지 13만4,618㎡(65.6%), 도로 5만521㎡(24.6%), 공원 2개소 6,118㎡(3%), 주차장 1개소 1,711㎡(0.8%), 학교 1개소 1만1,488㎡(5.6%), 유치원 1개소 767㎡(0.4%)가 들어선다.

특히 주거용지에는 단독주택지 1만1,630㎡(5.7%)와 공동주택지 12만2,988㎡(59.9%) 등 2,900여가구 약 8,000명이 거주하게 된다.

지난 1999년 안전사고 발생 및 토지소유자와의 마찰로 사업이 중단되어 공정에 차질이 있었으나 사업 재개 후, 현재는 두산위브 1차(1,337세대)의 주택건설사업과 함께 각종 인프라를 조성하고 있다.