청주시 신청사 부지 매입 32% 불과…현안 산적

본관 존치 등 논란 지속, 현 위치 신축해 2025년 준공 목표

▲충북 청주시청 전경./김종혁 기자

충북 청주시가 신청사 건립 계획을 당초보다 3년 후로 연장하기로 했지만 대상 부지 매입률이 32%에 불과하며 본관의 문화재 등록 논란 등 현안이 산적한 것으로 드러났다.

앞서 시는 이 같은 문제로 인해 현 청사 부지에 2312억 원의 예산을 들여 지하 2층, 지상 15층 규모 2019년 착공해 2022년 준공하려던 계획을 3년 연장해 2025년에 준공할 계획이라고 밝혔다.

사업 시기가 늦어지는 가장 큰 이유는 대상 부지에 대한 매입으로 보인다.

연면적 4만 9916㎡ 규모로 지어질 신청사 부지는 현 시청 부지 1만 2874㎡에 인근의 부지 1만 5576㎡를 더 매입해 총 2만 8450㎡의 부지에 지어질 계획이다.

그러나 14일 시에 따르면 지난해 5월 농협 건물 등 6개 필지 약 5280㎡를 152억 원을 들여 매입했지만 이후 진척이 없어 전체의 32% 수준에 머물러 있는 상태다.

규모가 큰 청주병원이나 청석예식장 등의 부지에 대한 매입과정이 순조롭게 진행되지 않으면서 해를 넘겼고 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률’은 감정평가 후 1년이 지나면 다시 감정평가를 하도록 규정하고 있어 시는 지난달 2차 감정평가에 들어간 상태다.

시 관계자는 “감정평가를 이달 말까지 끝내고 다음 달 도시계획 실시인가 절차에 나설 계획”이라며 “내년 4∼5월경 도시계획 실시인가를 고시한 뒤 보상계약이 체결되지 않은 부지를 강제 수용할 계획”이라고 전했다.

이어 현 청사의 본관 존치 문제도 아직 해결하지 못했다.

이날 열린 제37회 청주시의회 정례회 3차 본회의에서 시정 질문에 나선 김영근 의원(민주당 사창성화개신죽림)은 “문화재청이 본관 건물에 대해 2015년 근현대 공공행정시설 등록을 권고했음에도 등록이 되지 않은 이유가 무엇인가”라고 질문했다.

한범덕 시장은 “당시 신청사 건립과 관련해 리모델링과 신축으로 의견이 나뉘어 신중한 검토가 필요한 시기였다”며 “또한 본관 건물도 철저와 보존에 대한 다양한 의견이 나와 섣불리 등록조사를 하지 못했다”고 답했다.

그러면서 “앞으로 각계의 전문가들이 참여하는 위원회를 구성해 본관 존치 여부를 결정하겠다”고 밝혔다.