MB, 논현동 사저 담보로 대출 받아 재건축

청와대 "재건축 건물 규모·소요비용 등은 미정"

이명박 대통령이 퇴임 후 돌아가기로 결정한 서울 강남구 논현동 자택이 재건축된다. 청와대 박정하 대변인은 29일 오전 "논현동 기존 건물을 헐고 신축을 한다"면서 "이미 (건물) 멸실신고는 완료됐고 곧 착공할 예정이다. 가림막은 오늘 올라간다"고 밝혔다.

이 대통령은 지난 22일 기자회견에서 "30년 간 살던 논현동 집으로 돌아가기로 했다"고 밝힌 바 있다.

평당 3000만 원을 넘는 주변 땅값 때문에 부지매입에 어려움을 겪었던 경호 시설 문제에 대해 박 대변인은 "경호 대기동은 다소 떨어진 곳에 예산 범위 내에서 계약했다"고 밝혔다. 경호처가 지난해 말 국회에서 배정받은 관련 예산은 토지구입비(40억 원)와 경호시설 건축비(27억 원) 등 총 67억 원이다.

근접 경호를 위한 필수 경호시설은 이 대통령 자택 내에 마련될 예정이다. 박 대변인은 "경호 대기동이 사저에서 떨어져있기 때문에 내부에 조그맣게 (초소 형식의) 경호 공간을 마련할 필요가 있다"고 말했다. 이 공간을 위한 예산도 경호시설 예산 범위 내에서 투입된다는 것이 청와대의 설명이다.

"은행에 대출 받아서 집 지을 것"

이 대통령 논현동 사저는 현대건설 사장이던 1982년 입주한 곳이다. 논현동 29번지와 29-13번지의 대지 1023m²(약 310평)에 총면적 327.58m²(약 99평) 규모다. 시가로는 100억 원을 넘나든다.

'굳이 새로 집을 지어야 되는 이유가 있냐'는 질문에 박 대변인은 "주변 건물에서 훤히 다 내려다보이는 등 경호상 문제점이 있고, 건물 자체가 30년이 다 됐기 때문에 들어가 살기 위해선 어차피 수리도 필요한 상황이다"고 답했다.

주택 재건축비에 대해 박 대변인은 "논현동 자택 땅을 담보로 다시 대출을 일으키지 않을까 본다"고 전했다. 이 대통령 일가는 내곡동 땅을 아들 시형 씨 명의로 구입할 때도 논현동 땅을 담보로 대출을 얻었었다. 지난 해 3월 관보에 공개된 바에 따르면 이 대통령 부부의 총재산은 54억9659만 원이다. 그런데 이 중 논현동 집이 신고가액이 49억 5392만 원이다. 집 빼고 나머지 귀금속, 회원권, 예금을 합해도 5억5000만 원 가량이다. 이 재산으로 재건축비용을 감당할 순 없다.

청와대는 이 대통령 사저 문제로 또 논란이 벌어질까봐 예민한 분위기다. 박정하 대변인도 나름대로 전후 사정을 소상히 설명했다. 하지만 재건축되는 건물 규모나 소요되는 돈 문제에 대해선 "아직 설계가 나오지 않았다"고만 답했다.

고 노무현 전 대통령의 경우, 임기 말에 봉하마을 사저 설계안이 확정된 이후 예산 규모, 자금 출처 등을 공개했었다. '이같은 전례를 따를 것이냐'는 질문에 박 대변인은 명확한 답을 하지 않았다.

한편 논란이 계속되고 있는 내곡동 땅과 관련해 박 대변인은 "내놓았는데 잘 안 팔리고 있다. 늦어지고 있다"고 말했다. 시형씨 명의 땅은 물론이고 경호처 명의 땅도 안 팔려 국고 환수도 언제 될지 모르는 상황이다.