시흥 월곶역세권 도시개발사업 본격화…경기도 심의 통과

경기 시흥시 월곶역 주변 구도심에 지역의 랜드마크를 목표로 하는 51층 주상복합건물이 건립된다.

시흥시는 지난 17일 ‘월곶역세권 도시개발사업’이 경기도 도시계획위원회 심의를 통과했다고 28일 밝혔다.

▲월곶역세권 도시개발사업 조감도 ⓒ시흥시

월곶역세권 도시개발사업은 월곶역 구도심의 주거환경을 개선하고 침체된 상권을 활성화하기 위해 2011년부터 준비됐으며, 총 사업비 3172억 원이 투입돼 23만5780㎡, 2710가구 규모로 조성된다.

특히 시는 최근 주택 수요증가 및 도심 내 주택공급 부족에 따라 주택가격이 급증하면서, 정부 정책과 부합되는 양질의 주거시설을 확충해 청년·무주택자의 주거안정에 기여할 수 있을 것으로 예상하고 있다.

총 세대수 2710가구 중 일반분양은 1355가구, 장기임대주택은 1355가구(50.0%)로 전세대 59~84㎡(일부 105㎡)로 중소형 규모로 계획해 청년 및 무주택자의 주거안정을 도모한다.

건축계획의 최고 층수는 51층으로 적용해 통경축과 일조권 및 바람길을 확보하고, 최대높이 171m로 주상복합건물을 건축해 랜드마크화된 쾌적한 주거환경을 조성할 계획이다.

월곶역세권의 개발사업으로 발생되는 개발이익은 공공용지, 기반시설, 스포츠 및 커뮤니티 시설을 배치하는 복합건축물, 구도심지의 공원녹지 조성을 통해 구도심 및 인접도심과의 상생발전계획을 수립한다.

이번 사업은 내년 상반기 개발 및 실시계획을 변경한 뒤 하반기에 공사에 착수하게 된다. 2026년 준공을 목표로 하고 있다.

시 관계자는 “사업을 본격 추진해 주거안정화 정책을 실현하고 주거, 업무, 문화를 즐길 수 있는 직주근접형 역세권 중심도시로 조성해 나갈 계획”이라고 말했다.