LH대구경북본부, 대구방촌지구 '가로주택정비사업' 본격 추진…

LH 참여로 조합 재정부담 완화, 사업성 개선, 사업기간 단축 장점

LH 대구경북지역본부는,지난 30일 사업시행계획(관리처분계획 포함) 인가 신청을 시작으로 대구 동구 방촌동 1002-8번지 일원 ‘대구방촌 LH 참여형 가로주택정비사업’을 본격적으로 추진한다고 밝혔다.

대구방촌지구는 주택이 노후화되고 다수의 상가가 공실로 남겨져 정비 사업이 시급한 지역으로 2007년 지역주택조합을 추진한 바 있으나 재정난과 복잡한 사업절차 및 권리자간 이해관계 등의 이유로 민간 재건축이 10년 이상 무산돼 왔다.

이후 2019년 주민들의 요청으로 LH가 사업에 참여하면서 주민들과의 지속적인 소통과 협력을 통해 2019년 조합설립 및 사업 공동시행약정 체결, 2020년 건축심의 및 시공사 선정, 조합원 분양신청 등 전반기 사업절차를 진행했다.

▲대구방촌 조감도 ⓒLH

대구방촌지구는 LH가 사업에 참여한 이후 불과 1년 반 만에 이번 사업시행계획인가 신청에까지 이르렀고 연말 지상 14층, 154세대 착공을 거쳐 준공 및 입주까지는 약 2년이 소요될 예정이다.

LH 참여형 가로주택정비사업은 LH가 공동시행자로 우량 시공사 선정 및 안정적인 사업추진이 가능하고, 기존의 재개발․재건축과 달리 간소화된 사업절차로 사업기간 단축 및 원주민의 공사기간 거주안정을 위한 임시거주시설 지원등 다양한 장점이 있다.

특히 LH가 주택도시기금을 통해 저리로 사업비와 이주비 융자를 지원하고, 미분양주택 매입으로 사업성 개선을 도모하는 한편, 입지가 우수한 도심에 공공임대주택을 건설하여 청년층의 주거안정을 돕고 지역에 활력을 불어 넣는 등 조합원과 지역사회가 윈윈할 수 있는 특징이 있다.

LH 대구경북지역본부는 수도권외 지역 최초의 LH참여형 가로주택정비사업으로 지난 해 착공한 대구동인(373세대)를 선두로, 금회 대구방촌(154세대) 사업계획인가 신청 및 올 하반기 대구대명(278세대) 사업계획인가 신청 등, LH는 주민들과 함께 만들어 가는 가로주택 정비사업을 통해 대구 곳곳의 노후 주거지를 젊게 바꿔가고 있다.

서남진 LH 대구경북지역본부장은 “LH는 주민을 최우선으로 하고 시민이체감할 수 있는 가로주택정비사업을 내실있게 추진하고, 아울러 앞으로도 다양한 유형의 임대주택 공급을 통해 대구경북내 무주택서민, 청년, 신혼부부등 주거안정을 위해 최선의 노력을 다할 것“이라고 밝혔다.